□ 记者张小凡供图 使用正确证件扫描海上三维区域二维码，即可实时查看三维产权模型。近日，青岛国信胶州湾第二海底隧道有限公司利用正确的证书获得了三维分层海域立体图。这是山东省首个三维海域使用权证。该证书的发布，标志着青岛在不动产登记领域实现了从传统平面到立体空间的产权管理模式的跨越式升级。这张证书之所以受到关注，是因为它不再是传统意义上的几行文字的纸质图画，而是结合了现实生活中的三维技术和动态视觉展示的“三维产权描述”。确权过程真实完成三维场景。通过构建产权三维模型，精准界定海域使用权三维空间范围，明确权利边界。过去，海域权登记依赖于平面海图，相当于将使用区域放在平面地图上。这种方法很难清楚地表达不同用途（例如海底隧道和电缆管道）垂直空间的分层使用，这在所有权纠纷中可能会变得模糊。三维海域利用青岛此次推出的正确证书，对海域空间进行“三维化”，利用三维模型准确展现各层海域的用途、位置和边界，比如为海底空间打造一张“透明三维地图”。项目单位只需用手机扫描证书上的二维码即可查看三毛钱的型号实时掌握国家动态产权，清晰了解其拥有的海域范围，有效避免与相邻权利人的空间冲突。此次获得认证的青岛国信胶州湾第二海底隧道有限公司负责建设世界上最大的海底公路隧道——胶州湾第二海底隧道。本项目海底部分空间利用复杂，产权认定精度要求非常高。三维海域使用权证的发放，为这一超级项目的顺利发展提供了有力保障。通过产权的立体化、可视化表达，企业可以更准确地了解建设范围，避免房产相邻产权之间的权属纠纷。同时也为后续的经营管理奠定了明确的产权基础。作为自然资源部认定的三维地籍试点城市之一，青岛充分利用实景三维建设等先进成果，积极推进三维地籍区域信息系统数据库和信息管理系统建设，探索产权登记册中权利三维权利登记册建设。证书融入“一证一码”功能，让权利人不仅可以看到三维产权的动态展示，还可以获取相关登记信息；同时，限制权利人只能查看与该证书相关的三维产权，保证了信息安全和权利人的合法权益。 “用代码看房地产”的创新模式不仅仅是改善行政服务的透明度，也满足了企业数字化管理的需求。青岛破环海洋产权立体登记，既是一次技术尝试，也是自然资源产权制度改革的一次实践。探索海域、森林、草地等自然资源立体确权登记路径，为城市建设提供解决方案。日益普遍的土地立体管理提供了重要的借鉴。据介绍，下一步，青岛不动产登记中心将进一步完善三维产权管理体系，深化三维技术地籍研究和应用，拓展和丰富三维不动产登记应用场景，为三维不动产登记提供可复制、可推广的实践范例。e 权限管理权限。 （大众新闻·大众日报记者 张小凡）